‍

Bali pole pelgalt mõnus reisisihtkoht, vaid ka paljude ettevõtjate, pensionäride ja kaugtöötajate unistuste elukoht. Ühes nõustuvad kõik – Bali on võimaluste saar! Eriline kultuur, lummav loodus, hea kliima, soodsad elamiskulud ja rahvusvaheline kogukond loovad ainulaadse troopilise elukeskkonna, mida mujalt ei leia.

Bali aastaringselt soe kliima ja troopiline elustiil meelitavad inimesi üle kogu maailma. Kui plaanid siia kolida, tasub võtta aega ettevalmistusteks, et protsess oleks võimalikult sujuv ja muretu. Investland Bali annab kiire ülevaate viisanõuetest, töövõimalustest, haridusest, kinnisvaraturust ja igapäevaelust välismaalasena.

Kas Balile kolimine on hea mõte?

Meie oleme siinse eluga igati rahul! Kiirelt arenev saar pakub taskukohast elukeskkonda, rahulikku elutempot ja hingematvaid maastikke. Siin on lõpmata palju võimalusi nii vaba aja veetmiseks kui ka äritegevuseks. Võrreldes paljude lääneriikidega on elukvaliteet väga kõrge, kuid kulud oluliselt madalamad. Seetõttu on Bali populaarne sihtkoht nii digitaalsete nomaadide kui ka ekspattide seas, kes hindavad looduslähedast elustiili ja võimalust luua rahvusvahelisi tutvusi.

Siiski tasub arvestada võimalike väljakutsetega – viisanõuded, infrastruktuuri piirangud ja kultuurilised erinevused võivad nõuda kohanemist. Igapäevaelu Balil erineb oluliselt puhkusekogemusest ja toob kaasa nii ainulaadseid võimalusi kui ka praktilisi väljakutseid.

‍

Ettevalmistused kolimiseks

Enne Balile kolimist on oluline teha põhjalik eeltöö. Toome sinuni mõned sammud, mis aitavad sujuvamalt kohaneda:

• Tutvu Bali kultuuri ja mitmekülgse elustiiliga – iga saare piirkond peegeldab ainulaadset energiat ja kogukonda. Loe lähemalt Investland Bali blogiartiklist: "Milline Bali piirkond peegeldab sinu elustiili?"
• Planeeri eelarvet – sind aitab eestikeelne juhend: "Kui palju maksab elu Balil? Täpne ülevaade elamiskuludest"
• Vali õige viisa – sõltuvalt oma plaanidest saad valida investori-, sotsiaal-kultuurilise (pikendatav kuni 6 kuud), pensionäri- või äriviisa vahel. Vajad nõu? ILA Global Consulting aitab!
• Leia sobiv majutus – olgu selleks luksusvilla, külalistemaja või korter, valik sõltub sinu eelarvest ja eelistustest. Esialgu soovitame leida majutuse paariks-kolmeks kuuks ning pikema rendilepingu tasub sõlmida kohapeal, kus on võimalus majutus isiklikult üle vaadata.
• Õpi selgeks indoneesia keele põhitõed – kuigi inglise keelt räägitakse laialdaselt, muudab bahasa ehk indoneesia keele oskus igapäevaelu lihtsamaks ja aitab luua paremaid suhteid kohalikega. Balil (ja tegelikult kõigil Indoneesia saartel on ka eraldiseisev keel, kuid bahasa on levinud üle kogu riigi ning seda mõistavad kõik kohalikud.
• Uuri tervishoiuvõimalusi - kui olete seenior või kolite väikelastega, on hea mõte eelnevalt tutvuda Bali meditsiiniliste võimalustega. Samuti uuri, millist tüüpi raviteenuseid sinu ravikindlustus katab.

‍

Viisavõimalused Balile kolimiseks

Balile kolimiseks on erinevaid viisavõimalusi, sõltuvalt viibimise kestusest ja eesmärgist. Turistiviisa on saadaval riiki saabudes lennujaamast ning kehtib 30 päeva. Seda saab pikendada kuni 60 päevani. Pikema viibimise jaoks on saadaval mitmeid alternatiive:

‍

• Ettevõtlusviisa – sobib neile, kes uurivad ärivõimalusi.
• Investori viisa - parim neile, kes investeerivad kinnisvarasse või äriettevõtetesse.
• Pikaajalised viisad – hõlmavad sotsiaal-kultuuri viisat, pensioniviisat, tööluba jpm.

‍

Kui plaanid Balile pensionile jääda, võib pensioniviisa olla atraktiivne valik. See pakub pikaajalist elamisluba ning nõuded on finantsiliselt paindlikumad. Loe täpsemalt meie artiklist: "Pensionipõlv Balil? Rohkem päikest, vähem kulutusi!"  

‍

Rahvusvahelised koolid Balil

Bali saarel on mitmeid rahvusvahelisi koole, mis pakuvad erinevaid õppeprogramme. Bali rahvusvahelised koolid pakuvad õpet inglise keeles ja järgivad rahvusvahelisi õppekavasid, näiteks International Baccalaureate (IB) programmi.

‍

Mõned tuntud rahvusvahelised koolid Bali saarel on Green School, Bali Island School ja Sanur Independent School. Need on koolid, mis pakuvad maailmatasemel haridust ja mitmekülgseid võimalusi.

‍

Loe lähemalt: "Millised on parimad rahvusvahelised koolid Bali? Põhjalik juhend lastevanematele"

Töövõimalused ja töötamine Balil

Kuigi Bali on eelkõige tuntud kui turismisihtkoht, pakub saar välismaalastele töövõimalusi mitmes sektoris:

‍

• Turism ja hotellindus - hotellid, restoranid ja turismiagentuurid otsivad sageli kvalifitseeritud spetsialiste.
• Kaugtöö - Bali on üks populaarsemaid sihtkohti kaugtöötajate seas ja saarel on arvukalt co-working ruume ning töötamiseks suurepäraseid kohvikuid. Kiire WiFi on tavaline ning ajavahe Eestiga on kaugtöö tegemiseks küllaltki mugav.
• Õpetamine - paljud rahvusvahelised koolid võtavad tööle inglise keelt kõnelevad õpetajad.
• Vabakutseline töö – Bali on vabakutselisi täis! Copywriterid, arendajad, disainerid ning teised loome- ja IT-sektori spetsialistid saavad edukalt tegutseda, kui neil on hea internetiühendus ja tööks vajalik varustus. Digitaalse nomaadi viisaga töötamine nõuab kohalike seaduste, lubade ja maksude tundmist, kuid Indoneesia maksusüsteem on võrreldes paljude lääneriikidega küllaltki ettevõtjasõbralik.

‍

Oluline teada: välismaalased, kes otsivad Balil töövõimalusi, peaksid mõistma kohalikke tööseadusi. Välismaalased ei või seaduslikult Indoneesias töötada ilma tööloata (KITAS).

‍

Elamiskulud ja majutus Balil

Kokkuhoidlikult võib ära elada kuskil 1000€ eest, eelistades hostele, warunge (kohalik restoran) ning meelelahutusena looduses aja veetmist. Keskmise eelarvega saab mugavalt elada kuskil €2000 eest kuus, käies seejuures väljas söömas ning omades isiklikku koristajat. Luksust otsivad inimesed võivad vabalt kulutada €2500 või rohkem. Räägime kohe lähemalt. 

‍

Keskmise eelarvega ekspati igakuised kulud (näide)

• Majutus: €800 (basseiniga privaatne villa või korter)
• Toit ja einestamine: €500 (realistlik, kui sööd sageli väljas, kombineerides kohalikke odavaid warunge (kus eine võib maksta €2–€5) ja aeg-ajalt kõrgema hinnaklassiga restorane)
• Transport + kütus: €150 (rendid endale rolleri)
• Kommunaalkulud, internet, koristaja: €200 (elekter, internet, joogivee tellimus, koristaja 1x nädalas)
• Meelelahutus ja vaba aeg: €350 (massaažid, joogatunnid, nädalavahetused)
• Kokku: €2000

‍Loe lähemalt: “Kui palju maksab elu Balil? Täpne ülevaade elamiskuludest”

Investeerimine Bali kinnisvarasse: Amari Villas, Temple Heights

Bali pakub eestlastele ja teistele välismaalastele suurepäraseid võimalusi nii elamiseks kui ka kinnisvarasse investeerimiseks. Meie arendused – Temple Heights ja Amari Villas – ühendavad strateegilised asukohad, luksusliku disaini ja suure üüritootluse.

‍

Temple Heights: nutikas investeering ideaalses asukohas

Canggu Padonani piirkonnas asuv Temple Heights pakub moodsa disaini ja troopilise atmosfääri täiuslikku kooslust. Võtmed-kätte täismöbleeritud kontseptsioon teeb sellest atraktiivse valiku investoritele, kes soovib murevaba ja kiiret sisenemist Bali üüriturule.

‍

• Suurepärane tootlus – kasvav turismisektor ühel maailma enimkülastatud saarel tagab püsiva üürituru täituvuse ning atraktiivse investeeringutasuvuse.‍
• Strateegiline asukoht – vaid mõne minuti kaugusel surfirandadest, jõusaalidest, spaadest, trendikatest kohvikutest ja co-working keskustest.‍
• Luksuslik interjöör– privaatsed basseinid, avatud planeeringuga eluruumid ja täielikult möbleeritud lahendus.‍
• Turvaline investeering – rendileping tuleb pikendamisvõimalusega, mis tagab pikaajalise stabiilsuse.

‍‍

Amari Villas: strateegiline ja kasumlik investeering

Canggu Padonani rahulikus ja arenevas piirkonnas paiknev Amari Villas ühendab kaasaegse troopilise eluviisi ja suure investeerimispotentsiaali. Need villad on loodud nii koduomanikele kui ka investoritele.  

• Suurepärane asukoht – vaikses, kuid kiiresti arenevas naabruskonnas, mõne minuti kaugusel randadest, restoranidest, spaadest ja jõusaalidest.
• Kaasaegne ja funktsionaalne disain – stiilne sisekujundus, avarad planeeringud ja kvaliteetsed materjalid loovad luksusliku, kuid hubase Baliliku atmosfääri.
• Ideaalne nii investeeringuks kui ka elamiseks – konkurentsivõimelise hinnaga ja tugeva üürinõudlusega, sobib nii lühiajaliseks kui pikaajaliseks kasutamiseks.
• Garanteeritud renditulu – tänu strateegilisele asukohale ja modernsele disainile on villad atraktiivsed nii lühi‍- kui pikaajalisel üüriturul.

Miks investeerida Bali kinnisvarasse?

• Kiiresti kasvav turism – 2025. aasta jaanuaris külastas Balit juba 1,4 miljonit turisti, mis viitab rekordilisele aastale. Kui kasvutrend jätkub, võib saar aasta lõpuks ületada 7 miljoni külastaja piiri.
• Tugev ekspattide ja diginomaadide kogukond – järjest enam kaugtöötajaid ja ettevõtjaid valib Bali elukohaks, mis suurendab vajadust kvaliteetsete rendipindade järgi.
• Atraktiivne tootlus – võrreldes lääneriikide kinnisvaraturgudega pakub Bali konkurentsivõimelisi hindu ja kõrget investeeringutasuvust.
• Troopiline elustiil ja kindel investeering – ainulaadne võimalus omada kinnisvara paradiisis, kasvata varasid ja oma isiklikku talvekodu!

Kui kaalud Balile kolimist ja kinnisvarasse investeerimist, on Temple Heights ja Amari Villas ideaalne valik – need ühendavad suurepärase asukoha, silmapaistva disaini ja garanteeritud tootluse!

Sinu uus elu Balil ootab?

Balile kolimine on elumuutev seiklus, kuid sujuv üleminek eeldab põhjalikku planeerimist. Olenemata sellest, kas otsid uut seiklust, troopilist elukeskkonda või tasuvat investeeringut, pakub Bali midagi ainulaadset.

‍

Kas oled valmis avastama Bali õitsvat kinnisvaraturgu?
Võta meiega ühendust: info@investlandbali.ee

‍