Kujuta ette, kuidas ärkad hommikul kõne peale, et sinu Bali villa on maavärina tõttu kahjustada saanud. Sinuga on küll kõik hästi, aga uudis on siiski muserdav ja kulukas. Kas jääd antud olukorras rahulikuks? Villa Balil on enamat jõukuse etalonist, see on märk omaniku nutikast investeerimistaibust. Kuid ega Bali villa soetamine riskivaba ole. Tänases blogiartiklis jagab Investland Bali lähemalt paradiisisaarte eksootiliste villade kindlustamise kohta.
Kas kindlustus on kohustuslik?
Erinevalt paljudest Euroopa riikidest on kinnisvara kindlustamine Balil vabatahtlik. See on üllatav tõsiasi ja vaatamata kinnisvarasektori kiirele arengule on enamik villad siiski kindlustamata. Näiteks meie partner Zurich on Bali üks tunnustatumaid kindlustusandjaid, kelle erinevad poliisid kaitsevad Balil vähem kui 1000 villat. Ainuüksi Uluwatu's ehitati 2023. aastal üle 9000 villa - numbrid kinnitavad seega märkimisväärset katvuslünka.
Mis on trendi taga? Seda on raske mõista, ilmselt tahavad inimesed raha säästa, aga kas see on ka seda väärt? Investland Bali eesmärk on, et meie villad ja klientide huvid oleksid alati kaitstud, kindlustuse tegemine on non-negotiable! Lisaks on kindlused Balil taskukohaste hindadega. Isiklikult soovitame kõigil meie klientidel oma kinnisvara kindlustada. Samuti tuleb Investland Bali Properties villadega Zurichi aastane kõikehõlmav kindlustus kingitusena kaasa.
Miks Balil kinnisvara kindlustada?
Bali troopiline kliima kujutab endas ohte, nagu üleujutused ja maavärinad.
Samuti võib massiline turismivoog põhjustada varalisi ja vastutusega seotud probleeme, mil villa kindlustus tuleb kasuks füüsiliste, juriidiliste ja finantsriskide katmisel. Kui näiteks looduskatastroof muudab sinu villa elamiskõlbmatuks, võib kindlustus aidata katta ka kaotatud üüritulu.
Erinevad kindlustuspoliisid
- Varakahju
See katab villale ja selle sisustusele tule, varguse ja loodusõnnetuste tagajärjel tekkinud kahju. Näiteks katab see tugeva tormi poolt põhjustatud katusekahjustused.
- Vastutuskindlustus
Kaitseb villaomanike kolmandate isikute poolt kinnistul tekitatud vigastuste või kahjude eest. Kui villa külaline libiseb ja kukub, katab vastutuskindlustus ravikulud ja õigusabikulud.
- Renditulu kaotus
Villa üürileandjal on võimalik saada hüvitist saamata jäänud tulu eest, kui kinnisvara muutub pärast katastroofi elamiskõlbmatuks. Näiteks kui maavärin muudab sinu villa elamiskõlbmatuks, katab antud kindlustuspoliis kaotatud üüritulu remondiperioodi vältel
- Kaitse loodusõnnetuste vastu
Arvestades Bali asukohta ning tõenäosust loodusõnnetustele nagu maavärvinad, üleujutused ja tsunamid, on see kindluspoliis ilmselt kõige olulisem. Kui vulkaanipurse kahjustab sinu villat, hüvitab kindlustus tekkinud rahalise kahju.
Nõuete esitamise protsess
Iga Bali kindlustuspoliisi juhtumit kontrollitakse kahjunõuete menetlemise käigus. Kui kindlustatud sündmus põhjustab kahju või kaotusi:
- Võta viivitamatult ühendust oma kindlustusandjaga: Paljunda omale lepingu tingimused ja kõik vajalikud dokumendid (nt politseiaruanded).
- Hindamine: Käsitleja hindab kahju või kaotuse vastavust kindlustustingimustele enne nõude kinnitamist.
- Hoia inventuuri: Pea alati ajakohastatud inventuuri väärtuslikest esemetest, et kiirendada tulevikus nõuete menetlemist.
Parimad varakindlustuse pakkujad Balil
Zurichi kindlustus
Zurich on juhtival positsioonil Indoneesia kindlustusfirma, kes on Bali turuga hästi kursis ning pakub villade omanikele spetsiifiliselt kohandatud lahendusi. Nende poliisid pakuvad ulatuslikku kaitset loodusõnnetuste vastu. Zurich hindab paindlikkust, võimaldades kindlustusvõtjatel kohandada kindlustuskaitse vastavalt konkreetsetele vajadustele.
Allianz Insurance Bali
Allianz on teine tuntud kindlustuspakkuja Balil. Ülmaailmselt tuntud Allianz toob Balile kõrged standardid, pakkudes põhjalikke ja kohandatavaid kindlustuspoliise. Nad katavad tavalisi riske alates loodusõnnetustest kuni varguste ja vastutusega seotud probleemideni ning tagavad tagades vajaduse korral kiire ja professionaalse abi.
Kinnisvara kindlustuse maksumus Balil
Indoneesias on kodukindlustuse keskmine määr ligikaudu 0,2% kindlustatud summast. Siiski varieerub kodukindlustuse kogumaksumus Indoneesias sõltuvalt vara hinnast, tüübist, asukohast, kodu sisu kogumaksumusest ja kattuvuse ulatusest.
Näide kodukindlustuse maksumusest Indoneesias, kus meil on vara, mille hind on 2,15 miljardi IDR-i (135 450 dollarit). Rakendades tariifimäära 0,1996%, saame kindlustussumma 4,29 miljonit IDR-i (270 dollarit).
1. aasta kindlustus kauba peale
Oma kinnisvara kindlustamine tagab laialdas kaitse nii loodusõnnetuste, varguste jt ettenägematute sündmuste eest. Põhjalik kindlustuskaitse tagab meelerahu ja rahalise turvalisuse.
Teeme koostööd Zurich Insurance'i esindajatega Balil, et tuua sinuni turu parimad kindlustuslahendused. Investland Bali Properties villadega tuleb Zurichi aastane kõikehõlmav kindlustus kingitusena kaasa.
Võta meiega ühendust, et saada personaalset nõu ja lasta meil aidata leida just sulle ideaalne kindlustuspakett. Kirjuta meile e-posti aadressil: info@investlandbali.ee
